1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
川崎市多摩区
41.7万円/㎡
前年比+9.4%
メゾンドール新多摩川
神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
南武線 / 久地駅 徒歩9分
1976年築 / 5階建 / 123戸 / RC造
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7階 / 40.24㎡の場合
相場
1,703万円
42.3万円/㎡
822
1,409
1,997
2,584
AI査定結果
推定相場価格
1,703万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,409万円〜1,997万円
35.0万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
メゾンドール新多摩川
1,680万円（41.7万円/㎡）/ 7階 / 40.24㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 2,699万円 | 40.9万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 2,799万円 | 42.4万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 2,899万円 | 43.9万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 2,999万円 | 45.4万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,398万円 | 36.3万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 2,498万円 | 37.8万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 2,598万円 | 39.4万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 2,698万円 | 40.9万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 2,798万円 | 42.4万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,898万円 | 43.9万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/12/23 | 3,580万円 | 43.6万円 | 4階 | 82.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/04 | 2,290万円 | 42.5万円 | 1階 | 53.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/29 | 2,490万円 | 46.2万円 | 1階 | 53.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/05 | 2,980万円 | 42.4万円 | 3階 | 70.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/24 | 2,780万円 | 39.5万円 | 4階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/28 | 2,690万円 | 40.8万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/09 | 2,280万円 | 34.5万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | メゾンドール新多摩川 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅9分 | 1,680万円 | 41.7万円 | 40.24㎡ | 2DK | 7階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2025/05/16 | メゾンドール新多摩川 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅9分 | 1,680万円 | 41.7万円 | 40.24㎡ | 2DK | 7階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2023/12/27 | ドミール向ケ丘 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 1,440万円 | 42.3万円 | 34.05㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 146戸 | RC |
| 2023/09/01 | カサベルダ向ケ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ヶ丘遊園駅10分 | 1,480万円 | 34.6万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、川崎市多摩区では9.4%上昇しています。